El manejo del patrimonio inmobiliario representa uno de los desafíos administrativos del Instituto de Previsión Social (IPS), que dispone de propiedades distribuidas en distintos puntos del país sin una estructura orgánica que permita gestionarlas de manera integral. La falta de organización también afecta el mantenimiento y el aprovechamiento de estos bienes.
El presidente del IPS, Derlis León, junto a los representantes de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), analizará la propuesta orientada a establecer mecanismos de administración transparentes, ordenados y rentables para los inmuebles de la previsional.
El consejero representante del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS), Ramón Zarza, explicó que la institución busca reorganizar su patrimonio y definir el destino más conveniente para cada propiedad. “La AFD se constituye como el socio estratégico fundamental, a través del cual se podrá ejercer y ejecutar este plan de ordenamiento y rentabilización del patrimonio”, recalcó.
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Mejor aprovechamiento
Zarza señaló que la modificación de la ley que rige a la institución permite establecer una estructura orgánica destinada a administrar, mejorar, vender o desarrollar inmuebles, según las características y posibilidades de cada uno.
Actualmente, el IPS cuenta con unidades inmobiliarias dispersas y carece de una estructura específica que se encargue de su administración y mantenimiento. Esta situación ya había sido objetada por la Contraloría General de la República (CGR).
El consejero destacó que la iniciativa permitirá organizar la gestión de los inmuebles y definir su recuperación, venta o desarrollo según su potencial para generar ingresos.
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Evaluación de los bienes
Primero, la AFD propone elaborar un inventario de los inmuebles del IPS que incluya su ubicación, situación legal y estado físico, para evaluar su potencial de generar ingresos, desarrollar proyectos o destinarlos a otros usos.
Segundo, la agencia recomendará el negocio fiduciario más adecuado para cada propiedad. El IPS prevé analizar la propuesta y conformar una mesa de trabajo antes de fin de año para definir el instrumento y avanzar con el inventario.
Del encuentro participaron miembros del directorio de la AFD, Stella Guillén, Fernando Lugo e Isaac Godoy. Por el IPS, Claudia Martínez, Celia Rojas y Ramón Zarza.
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