En el centro histórico de Asunción, el abandono de inmuebles y las dificultades para desarrollar nuevos proyectos plantean el desafío de preservar el patrimonio y devolverle utilidad a las construcciones existentes.
El arquitecto y urbanista Ricardo Meyer, exdecano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Asunción, sostuvo en una entrevista con La Tribu 650 AM que las autoridades municipales deben asumir un papel activo en la recuperación de estos espacios, mediante normas claras, incentivos para los propietarios y sanciones contra quienes permitan el deterioro de edificios patrimoniales. “Necesitamos una autoridad presente, una autoridad con autoridad”, expresó.
Meyer explicó que conservar el patrimonio no significa impedir la evolución urbana ni transformar la capital en un espacio dedicado exclusivamente al pasado. “Las ciudades no se tienen que convertir en museos porque son insostenibles desde el punto de vista económico”, afirmó.
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Nuevos usos
Meyer sostuvo que los edificios antiguos pueden adaptarse a nuevos usos, como bares, oficinas o consultorios, mediante estudios que identifiquen los elementos arquitectónicos que deben conservarse. También señaló que mantener solo las fachadas puede ser preferible a demoler por completo, aunque advirtió sobre el riesgo de convertirlas en una simple escenografía.
Meyer defendió el desarrollo inmobiliario del centro con planificación, seguridad y espacios públicos adecuados, mediante edificios de cuatro a seis pisos y servicios cercanos a las viviendas, en lugar de torres altas.
Incentivos contra el abandono
El urbanista propuso aplicar impuestos progresivos a propiedades desocupadas y sanciones por el deterioro de inmuebles protegidos para desalentar el abandono y facilitar su recuperación. “Dejar caer un edificio patrimonial para hacer un estacionamiento allí es terrorífico, quedan huecos donde había historia”, manifestó.
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Señaló que muchos edificios del microcentro carecen de catalogación formal y que los altos precios exigidos por algunos propietarios frenaron proyectos de repoblamiento. No obstante, consideró que la demanda de departamentos pequeños entre los jóvenes puede impulsar la recuperación de la zona.
La revitalización del microcentro, señaló, debe combinar la conservación de su identidad arquitectónica con condiciones que permitan habitarlo, trabajar en él y mantenerlo activo.