El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) oficializó importantes innovaciones financieras para facilitar el acceso a la casa propia en la capital del país. El ministro Juan Carlos Baruja confirmó que el monto máximo de los préstamos del programa Che Róga Porã asciende ahora a 725 millones de guaraníes para proyectos dentro de Asunción.
El alto funcionario explicó que esta actualización responde al mayor costo de la tierra en la ciudad y busca que los trabajadores residan cerca de sus empleos. Asimismo, el valor de los inmuebles que pueden ser adquiridos bajo este esquema crediticio se elevó hasta los 1.000 millones de guaraníes. De esta manera, la administración estatal pretende reducir los tiempos de traslado y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos mediante la redensificación urbana. Por consiguiente, la estabilidad macroeconómica de Paraguay permite mantener tasas de interés fijas del 6,5% con plazos de hasta 30 años.
La gestión habitacional alcanzó un promedio de 18.000 viviendas anuales durante la administración del presidente Santiago Peña, superando ampliamente los registros de periodos anteriores. Juan Carlos Baruja destacó que ya se concretaron 42.000 soluciones habitacionales mediante una alianza estratégica entre el sector público y las empresas privadas. Además, el ministro puntualizó que este dinamismo en la construcción se convirtió en uno de los principales motores del crecimiento económico del 6% que proyecta el país.
Por esta razón, el Gobierno planea expandir el programa hacia el exterior para que los paraguayos residentes en España y Estados Unidos también puedan invertir en su propia tierra. Finalmente, las autoridades resaltaron que el reciente grado de inversión otorgado por las calificadoras internacionales respalda la solvencia de estos programas de financiamiento a largo plazo.
Nuevo programa para atacar el déficit cualitativo en 2026
El déficit habitacional en Paraguay supera actualmente las 900.000 viviendas, de las cuales el 80% corresponde a carencias de infraestructura en hogares ya existentes. Juan Carlos Baruja anunció que para el año 2026 el Gobierno implementará un programa agresivo destinado exclusivamente a mejorar la calidad de vida de las familias vulnerables.
Fundamentalmente, este nuevo plan se enfocará en la construcción de unidades sanitarias modernas con sistemas de desagüe y pozos ciegos técnicamente adecuados. Por lo tanto, las familias que ya poseen una vivienda podrán acceder a la ampliación de dormitorios o a la instalación de cocinas completamente nuevas. Igualmente, el MUVH busca que las mejoras estructurales garanticen condiciones de salubridad y confort para los sectores de menores ingresos que no califican para créditos hipotecarios tradicionales.
Alianza pública privada impulsa desarrollos inmobiliarios verticales
La densificación urbana en Asunción sumó un nuevo hito con el reciente lanzamiento de un edificio de departamentos de 13 niveles financiado por el programa estatal. El secretario de Estado detalló que este proyecto ofrecerá 173 unidades habitacionales estratégicamente ubicadas cerca de las nuevas oficinas de gobierno en la zona del puerto.
Por esta razón, el MUVH incentiva la construcción de dúplex y departamentos que permitan a los funcionarios públicos y privados optimizar sus gastos de transporte. Asimismo, la participación de la primera dama, Leticia Ocampos, en estos lanzamientos refuerza el compromiso social de los proyectos inmobiliarios con enfoque en la familia trabajadora. En consecuencia, la oferta de viviendas en altura se consolida como la solución técnica más viable frente al agotamiento de espacios horizontales en la zona metropolitana.
Metas de reducción de pobreza y sostenibilidad económica
La reducción de la pobreza monetaria en dos puntos porcentuales durante el último año refleja el impacto positivo de las políticas públicas de inversión en infraestructura. Juan Carlos Baruja subrayó que el crecimiento económico sostenido por tercer año consecutivo permite proyectar un 2026 con mayor inclusión financiera para la clase media baja.
Además, el ministro recordó que los estudios técnicos del Banco Interamericano de Desarrollo sugieren alcanzar la meta de 50.000 viviendas anuales para cerrar la brecha habitacional. Por consiguiente, la gestión actual redoblará esfuerzos para coordinar con el sistema bancario nacional la disponibilidad de fondos para los créditos preaprobados. De esta forma, el Gobierno busca que el sueño de la casa propia deje de ser una excepción y se convierta en una realidad accesible para todos los sectores productivos del país.