En entrevista con La Tribu 650 AM, Baruja precisó que el 80 por ciento del total corresponde al déficit cualitativo, abarcando principalmente a las familias que ya cuentan con una estructura propia, pero que requieren de manera perentoria reformas, remodelaciones, ampliaciones o la instalación de servicios básicos como un baño moderno.
Mientras que el 20 por ciento restante está relacionado al déficit cuantitativo, es decir corresponde a la demanda real de construcción de viviendas totalmente nuevas desde el piso.
Respecto a los avances de su administración, el ministro detalló que la suma de todos los programas del Gobierno alcanza un acumulado de 45.000 viviendas gestionadas, logrando completar de forma efectiva la entrega y culminación de 32.000 de ellas.
Aunque admitió que el ritmo actual supera ampliamente los registros consolidados de hace cinco años, el ministro aclaró que no se encuentra conforme con las metas fijadas debido a la magnitud de la demanda social.
Sostuvo que el ideal del MUVH busca sostener un promedio de ejecución de entre 30.000 y 40.000 viviendas construidas de forma anual; sin embargo, apuntó que la velocidad de respuesta del ministerio se encuentra condicionada por los recursos asignados dentro del Presupuesto General del Estado (PGN) y no por la capacidad operativa de los constructores.
Subastarán casas recuperadas
Por otro lado, confirmó que la institución implementa un estricto protocolo de tasación y reventa para todas aquellas soluciones habitacionales y departamentos recuperados debido a la falta de pago de adjudicatarios de proyectos de años anteriores.
En ese sentido, al abordar el caso puntual del edificio Residenta, donde se registraron las renuncias de ocupación del legislador Javier “Chaqueñito” Vera y de otra persona, el secretario de Estado anticipó que están preparando un llamado de reactivación comercial de estas dos unidades a través de un convenio estratégico con el Banco Nacional de Fomento (BNF).
A partir de este acuerdo, los ciudadanos interesados deberán canalizar sus postulaciones directamente ante la entidad bancaria. Baruja explicó que esta modalidad busca agilizar los trámites administrativos y dotar de absoluta transparencia al proceso, reconociendo que el MUVH no cuenta con la misma capacidad de análisis financiero que posee una entidad bancaria para evaluar el perfil de los clientes.