El titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, se presentó este miércoles ante el Senado para rendir cuentas sobre las polémicas adjudicaciones de 12 departamentos del proyecto “Residencias 1”, ubicados en la ciudad de Luque. El foco de atención se centró en la adquisición realizada por el senador oficialista Javier Vera, conocido como “Chaqueñito”.
Ante las críticas y dudas generadas, el ministro Baruja fue categórico respecto a las medidas que tomará la cartera estatal frente a las presuntas irregularidades vinculadas al legislador.
Durante su exposición, Baruja confirmó que el MUVH ya se encuentra analizando la situación del senador Javier Vera. El eje central de la investigación responde a las propias declaraciones del parlamentario, quien habría admitido públicamente no residir en el inmueble adquirido.
El ministro informó que ya dio las directivas correspondientes para realizar la verificación in situ. Asimismo, Baruja fue tajante al advertir que el contrato estipula claramente que el beneficiario debe habitar el lugar. “Si se comprueba que ha incurrido en causales de rescisión, como es que no esté viviendo en el departamento, se le va a quitar y se volverá a publicar para nuevos interesados”, mencionó.
Asimismo, indicó que se espera que el proceso de verificación documental y presencial concluya rápidamente. El MUVH presentará un informe definitivo en un plazo de 8 a 10 días.
Para disipar los cuestionamientos sobre un supuesto tráfico de influencias, Baruja entregó documentaciones a los legisladores buscando demostrar la legalidad del proceso. El ministro insistió en hacer una distinción fundamental sobre la naturaleza del proyecto inmobiliario.
Datos clave del proyecto “Residencias 1”:
- No son viviendas sociales, sino viviendas económicas sin ningún tipo de subsidio estatal.
- <b> </b>Cada departamento tiene un valor de 370 millones de guaraníes. Financiados a 20 años de plazo con una tasa del 7%, el beneficiario termina pagando aproximadamente 700 millones de guaraníes.
- Un total de 80 personas se interesaron tras la publicación oficial en marzo de 2025. Se presentaron 18 ofertas formales para las 12 unidades disponibles.
El secretario de Estado también desmintió las acusaciones sobre un supuesto manejo de información privilegiada o favoritismo en los tiempos procesales. Explicó que la adjudicación de “Chaqueñito” tardó 16 días, simplemente porque presentó todos los documentos requeridos a tiempo, y aclaró que existen expedientes de otros ciudadanos que fueron aprobados en apenas 7 o 10 días.
<b>Aclaración sobre el cambio de requisitos</b>
Uno de los puntos más criticados fue la aparente modificación repentina de los topes salariales para permitir el ingreso de legisladores u otros funcionarios de altos ingresos.
Baruja reconoció haber dado información imprecisa a la prensa en días anteriores debido a que se encontraba en España promocionando el programa “Che Róga Porã”, pero con documentos en mano rectificó la cronología: la eliminación del tope de ingresos no se hizo en abril para favorecer ventas recientes, sino que fue aprobada el 25 de febrero de 2025, antes del llamado oficial de marzo de ese mismo año.
El único requisito excluyente, explicó, es no poseer inmuebles a su nombre (condición que Vera cumple según su declaración jurada) y demostrar la capacidad de pago de la cuota.
“Yo me limito hoy a demostrar que los documentos y las 12 adjudicaciones están de acuerdo a la normativa. Esa valoración política yo ya no la quiero
