Con una importante concurrencia de familias interesadas en cumplir el sueño de la casa propia, la Cámara Paraguaya de la Primera Vivienda (Caprivi) realizó ayer sábado la feria “Che róga, che retãme”, un espacio que reunió en un solo lugar a desarrolladores inmobiliarios, asesores financieros de ueno bank y a potenciales compradores con un solo objetivo: acercar oportunidades concretas de acceder al sueño de la casa propia.
La actividad se desarrolló en La Matrix de ueno bank y contó con la participación de empresas exponentes de la industria inmobiliaria aglutinadas en la Caprivi, que presentaron proyectos habitacionales en distintas ciudades del país, además de alternativas de terreno más construcción de casas terminadas.
El evento se enmarcó en el programa Che Róga Porã, iniciativa del Gobierno Nacional que busca ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda para sectores de ingresos medios, mediante créditos a largo plazo y tasas preferenciales.
“Una oportunidad real que debe ser aprovechada”
Julio Velilla, miembro del directorio de Caprivi, contó a La Tribuna que la organización nació hace apenas tres años con la misión de fortalecer el segmento de la primera vivienda en Paraguay.
“Buscamos calidad y reglas claras dentro del sector. Somos muy selectivos con las empresas que forman parte de la cámara porque existe una responsabilidad con los clientes. Queremos que las familias tengan la garantía de que encontrarán desarrolladores que cumplan lo prometido y entreguen productos de calidad”, sostuvo.
“El acceso a la primera vivienda para la clase media va a generar una diferencia muy importante para el país en los próximos años. Hoy existe una oportunidad real que debe ser aprovechada porque no sabemos hasta cuándo la tendremos”, señaló.
Uno de los aspectos más valorados por los asistentes fue la posibilidad de acceder a información financiera de manera directa. En ese sentido, Leticia Vera, gerenta de Negocios Inmobiliarios de ueno bank, destacó el trabajo conjunto que la entidad realiza con los desarrolladores asociados a Caprivi.
“Confiamos plenamente en los proyectos de nuestros aliados. Tenemos opciones de casas terminadas, terreno más construcción, etcétera; todos con financiamiento disponible”, explicó.
Tasas nunca antes fueron tan bajas
La ejecutiva resaltó que actualmente el mercado ofrece condiciones inéditas para acceder a una vivienda. “Nunca antes tuvimos una tasa del 6,5% fija durante todo el plazo del préstamo. Una persona puede tomar hoy una cuota y mantener exactamente el mismo valor durante 20 o 30 años, sin variaciones”, resaltó.
Según detalló, el programa contempla una tasa del 6,5% para personas con ingresos de uno a seis salarios mínimos, mientras que quienes perciben entre seis y nueve salarios mínimos pueden acceder a una tasa fija del 9,9%.
“Muchas veces la cuota termina siendo similar al monto que una familia paga por alquiler. La diferencia es que aquí se está construyendo un patrimonio propio”, afirmó.
Vera señaló además que ueno bank concentra actualmente cerca del 80% de las financiaciones otorgadas dentro del programa Che Róga Porã, con más de 1.700 familias que ya fueron beneficiadas y G. 500.000 millones que ya fueron destinados al desarrollo de casas.
El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales desafíos de la clase media paraguaya. Por eso, iniciativas como “Che róga, che retãme” convierten este anhelo en una posibilidad tangible.
Más que negocios, sueños cumplidos
Tras años de incansable búsqueda, Ricardo Zorrilla y Carolina Notario recibieron durante la feria una noticia que les devolvió la ilusión: les preaprobaron el crédito para avanzar hacia la compra de su primera vivienda. El matrimonio, que tiene dos hijos de 14 y 19 años, reside actualmente en Villa Elisa, aunque son oriundos de Mariano Roque Alonso y anhelaban regresar a esa ciudad.
La pareja encontró un proyecto habitacional en construcción que llamó su atención. Tras visitar el lugar y comparar opciones, quedaron convencidos por la calidad de los materiales y la ubicación. Luego de presentar la documentación requerida, obtuvieron una respuesta favorable en apenas dos semanas. “Constatamos que los materiales de construcción son de calidad y estamos sorprendidos de que el banco nos haya dado respuesta tan rápido sobre el crédito. Hace años intentamos y nuestros hijos ya son grandes, pero nunca es tarde para cumplir el sueño de la casa propia”, concluyó Ricardo.